1階・2階プラン完成（平面図) 

今年の5月から着工の日まで、
元建築設計の私が必死で考えて出来たプランです。
我が家族が暮らしやすい間取りと動線に仕上げています。
一般うけはしなさそうですが、自己満足の範疇なので
あまり気にせずご覧下さい(^-^)。

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見積もり 


困ったことに、私のプランでは延床が31坪になっていました。
ホントに困った・・

延床がUPするという事は、それだけ坪単価分上乗せされる訳で。
どうしても子供部屋を12畳にしたかったので、
ココはそのまま金額UPしてしまいました(T-T)
しょうがないか・・。
まだ子供は1人ですが、もう1人欲しいのです(^-^*)

さて・・恐る恐るみた見積書、、
金額は予想よりもかなり高かった！！��(￣□￣
UPした分は以下の通りです。

　・子供部屋　床面積1.5坪増
　・セントラルヒーティング　3個追加(洗面所とトイレ、リビング)
　・ダイニングの造作
　・融雪溝
　・杭基礎

こ、これだけで軽く予算をオーバーしてしまい、
ちょっとめまいがしました(笑。
色々妥協点もありましたが、結局UPした金額で納得。
どれも建てた後に追加すると余計に費用が掛かるものでしたので。

この後、細かい追加・削減で、多少金額は増えましたが、
最初の見積もりから、約1ヶ月半掛けて、細かく決めていき、
ようやく契約へ・・。
かなり長かったし、疲れちゃった・・(-ω-;)

でも家を建てるのは、これからなんですよね。
家一軒建てるってことは、本当に体力・気力勝負ですね！

気が重いけど、楽しみも増えてます♪
住まいブログランキングも毎日チェックしています。
予算があるって、素敵・・。
め、めげずに、ローコスト？住宅に精を出します！

家を買うまでの道のり　その３ 

家を買うまでの道のり　その１,その２の続きです。


3件目の土地は、まだ既存の家が建っていて、
しかもまだ人が住んでいる状態でした。
敷地ギリギリに建つ家を見て、ちょっと驚き・・。
建蔽率なんて軽くオーバーしてる家でした。
車庫を作った際に、車庫と家を繋げて増築していたのです。
これにはちょっとビックリ。
建築違反もいいとこですが、まぁ取り壊すので関係ないわけで。

その土地が気に入った点は、大きな通りから比較的近いこと。
小学校、中学校、ちょっと頑張れば行ける？進学高校、
もっと頑張れば入れる、国立大学も、自転車通学圏内。
旦那さんの実家とも、そんなに離れていないので、
かなりポイントが高かったです。
もっと言うと、東・南側道路で、日当たりは抜群！
前面道路は6ｍ、冬場は狭いけど、この地域ならこのくらい。

迷っても仕方が無い！ココにしよう！っと、
旦那さんと話し、次の日に早速営業さんに電話しました。

この時点で、ハウスメーカーに関しては一切考えてませんでした。
なにせ土地を紹介してくれたのが、ハウスメーカー・・。
ってことは、建築条件付ってこと。
土地が気に入ってしまった以上、妥協せざるを得ませんでした。

今思うと・・、もっと検討しても良かったかな？
でもこれも何かの縁、きっと良縁だ、と信じるしかありません。
やっとこれで、我が家の建築日記が始まります！

住まいブログランキング　←まだまだ！これから頑張ります。

家を買うまでの道のり　その２ 

「家を買うまでの道のり　その１」の続きです。




その家は、思っていたよりずっと狭かったです。
4LDKという間取りは、広い印象があったのですが、
実際は狭い床面積に、無理やり4部屋分壁で囲ったというもの。
まるで賃貸のアパートのようでした・・。
特に理想も無く、安く住めたらいいかなと考えていた私たちですが、
「この家なら、新築は欲しくないね」と、
旦那さんと小さな声でヒソヒソと話していました。
どこを見ても、正直魅力は一切感じなかったのです。

でもこの後、この建売物件を建てたハウスメーカーで
家を建てることになった我が家。
その理由は、やはり安さでした。
建売と変わらない値段で、注文住宅が出来ますよ、と言われ、
あまり乗り気はしないものの、
取りあえず候補の土地を何件か見せて貰いました。

1件目の土地は完全に×・・。
「え？ここに家が建つんですか？？」と思わず聞いてしまったほど
あまりにも狭い土地・・、隣家ギリギリで日当たりもダメ。
小学校は近いけど、中学は遠すぎる、駅までも遠すぎる。
ここはその場で断りました。

2件目の土地、営業担当（以下Ｋさん）が、場所を間違ってしまい、
第一印象が悪かった事もあり、そこも断りました。
前面道路が狭すぎ！　車1台がギリギリ通れる程度の狭さ。

低予算の割りにわがままな私たち(笑。
更に3件目へと向かいました。


「家を買うまでの道のり　その３」へ続きます。
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家を買うまでの道のり　その１ 


私たちが家を探し出したのは、今年の4月頃でした。
まだ現実味はまったくありませんでした。
なにせ、値段が値段なので。

当初は中古住宅を購入して、リフォームする予定でした。
でも案外高いものなんですよねぇ、中古の一軒家って。
状態の良い物件はそれなりの値段。
状態が悪い、もしくは立地が悪い物件は、やはり安いです。
これから先、10年、20年と住み続けていく家に、
正直ピンとくるような物件はありませんでした。

そんな時、ふと目に入った「新築建売」の文字。
建売と聞くと、見えない箇所の施工不良も気になるし、
なにより、新築の場合は郊外の分譲ばかりと思っていました。

でもその物件は、私たちが希望していた地域にあり、
しかも4LDKでかなりの格安物件だったのです。
これは・・と思い、その週末、すぐに見に行く事になりました。

「家を買うまでの道のり　その２」へ続きます〜。
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